项目概况
火炬区2021年得能湖公园和张家边公园综合物业管理服务采购项目的潜在供应商应在广东省建东工程监理有限公司（详细地址：中山市东区小鳌溪小陂路五巷五十四号2层（广东省建东工程监理有限公司中山分公司采购部）获取采购文件，并于2020 年 11 月 18 日 9 点 30 分（北京时间）前提交申请文件。
一、项目基本情况
项目编号：442000-202010-hj41-0024
项目名称：火炬区2021年得能湖公园和张家边公园综合物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3800000.00
最高限价（如有）：3800000.00
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1、标的名称：火炬区2021年得能湖公园和张家边公园综合物业管理服务
2、标的数量：一项
3、简要技术需求或服务要求：
（1）项目内容：火炬区2021年得能湖公园和张家边公园综合物业管理服务；
（2）简要技术要求或项目的性质：详见磋商文件“第二章 用户需求书”。
4、其他：/
合同履行期限：2021年1月1日至2021年12月31日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1）具有独立承担民事责任的能力；（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照复印件（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】，如供应商为自然人的需提供自然人身份证明复印件。）
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2017年度财务状况报告或2018年至今任意一个月（或一年度）的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件。）
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供《具有履行合同所必需的设备和专业技术能力情况一览表》。）
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2019年至今任意一个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料复印件，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。）
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供《供应商声明函》）
6）法律、行政法规规定的其他条件。（提供《供应商声明函》）
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商声明函》）。
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供《供应商声明函》）。
(4)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：1）、由采购人或采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准。2）、采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。
3.本项目的特定资格要求：
(1)供应商必须在中山市公共资源交易中心网上参与投标成功，且在采购代理机构办理登记手续购买本磋商文件。
(2)本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间： 2020 年 11 月 6 日至 2020 年 11 月 12 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）
地点：广东省建东工程监理有限公司（详细地址：中山市东区小鳌溪小陂路五巷五十四号2层（广东省建东工程监理有限公司中山分公司采购部）
方式：现场购买或邮箱购买
售价（元）：300
四、响应文件提交
截止时间：2020年 11 月 18 日 9 点 30 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天评标室安排）
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间：2020年 11 月 18 日 9 点 30 分（北京时间）
地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天评标室安排）。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购品目：园林绿化管理服务
2.采购编号：ZSJD20ZC0063
3.采购项目最高限价（元）：3800000.00
4.采购项目内容：火炬区2021年得能湖公园和张家边公园综合物业管理服务
5.服务期：自合同签订之日起 一 年，签订合同后按采购人指定时间进入工作区开展工作。
6.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《转发财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（粤财采购函〔2019〕1号）等。
7.符合资格的供应商应当在投标截止时间前进行网上参与投标。
7.1.本项目采用网上参与投标的形式，供应商须先在中山市公共资源交易网（http://ggzyjy.zs.gov.cn）上注册登记后，才能参与本项目的投标。具体操作方法请浏览①“中山市公共资源交易网>>服务指南>>办事指引>>中山市公共资源交易系统用户自主注册办理指引栏目相关信息，咨询电话：0760-88331782、0760-89817167。
7.2.已注册登记的供应商应当在采购公告规定时间内，登录中山市公共资源交易网，使用企业数字证书（GDCA-KEY）通过“业务系统登录”窗口进入“中山市公共资源交易平台-政府采购交易系统”，点击“参与投标”，选择相应的采购项目点击“我要投标”， 具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>政府采购系统（企业）用户手册（10.30更新）”栏目相关信息，咨询电话：0760-89817351。
注：参加开标的供应商代表应在投标截止时间前完成签到，签到方式有：①使用指纹或身份证签到或“粤省事”居民身份电子凭证签到（相关人员指纹或身份证信息需提前在交易中心综合业务窗口办理系统录入。使用“粤省事”居民身份电子凭证其居民身份证签发地需为广东省内，具体操作详见中山市公共资源交易中心“关于启用“粤省事”居民身份电子凭证开标签到功能的通知”。咨询电话：0760-88331782、0760-89817167）的,以投标截止时间前完成指纹或身份证签到确认投标文件递交的有效性；②使用企业数字证书签到的，以投标截止时间前完成企业数字证书签到确认投标文件递交的有效性；③如发生签到系统故障或停电等不可抗力因素造成的电子签到不成功的情况，以投标截止时间前签署的纸质签到文件确认投标文件递交的有效性。
8.符合资格的供应商应在投标截止时间（2020年 11 月 18 日 9:30）前缴纳磋商保证金，并成功到达指定帐户。磋商保证金金额:人民币 70000.00 元。磋商保证金账号由供应商通过交易系统申请，按照缴款通知书上内容缴纳，缴纳磋商保证金的账号要求已在中山市公共资源交易平台上注册登记并审核通过。 具体操作方法请登录“中山市公共资源交易平台>>政府采购交易系统>>交易列表>>在相应项目处点击 ‘管理’>>子账号申请>>缴款通知书”。
9.本项目相关公告在以下媒体发布：中国政府采购网、广东省政府采购网、中山市政府采购网、中山市公共资源交易网、采购代理机构网站相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
10.购买磋商文件方式：（供应商凭以下加盖单位公章的复印件现场购买或邮箱购买磋商文件）
1)提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明；
2)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（如不符合的，不应参与本次政府采购活动，否则在查核后将被拒绝参与政府采购活动）。
3)购买磋商文件经办人，需提供：
(1)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；
(2)经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
4)《采购文件发售登记表》(可在采购代理机构网站“下载专区”下载)。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中山火炬高技术产业开发区城乡建设服务中心(土地房屋征收中心）
地址：广东省中山火炬开发区康乐大道7号城建大楼
联系方式：0760-88293709
2.采购代理机构信息
名称：广东省建东工程监理有限公司
地址：广州市天河区先烈东路131号
联系方式：020-87251207
3.项目联系方式
项目联系人：黄先生、麦小姐（采购人）
电话：0760-88399895
发布人：广东省建东工程监理有限公司
发布时间：2020年 11 月 5 日